日翔レジデンシャルエステート株式会社では、通常の不動産取引のルートでは購入希望者を見つけるのが難しい物件でも積極的に買取サービスにて対応しています。
過去に事件があったり、自殺などが起きた経緯のある心理的歌詞物件はもちろん再建築不可物件など、処分に困っている不動産物件についても速やかな現金化が可能です。
通常の仲介取引では数ヶ月程度のタイムスパンで、購入希望者が現れるまで広告活動やレインズなどの専門登録機関に情報を掲載して購入希望者とのマッチングを待つことになる流れです。
これに対して買取では、不動産会社が水らか買主になるので、仲介活動が不要で迅速に現金化することができます。
最短2日から30日ほどの時間で現金化できます。
お手持ちの物件をすぐさま処分したい、売却期間が決まっているなどの事情を抱えている方でも安心して依頼することが可能です。
媒介活動を挟まないので、仲介手数料が一切かかりません。
再建築不可物件とは、既存の建物をとりこわしてしまうと新たに新築建物を施工することができない事情を抱えている不動産物件のことです。
更地にしても土地の利活用が駐車場経営や自動販売機設置などの用途に制限されるため、通常の不動産取引ではなかなか購入希望者が現れることがありません。
仮に買い手が見つかったとしても、相場よりもかなり低い価格で買い叩かれることが多いようです。
適正価格で再建築不可物件の買取を希望の方は、御相談からはじめることをおすすめします。